NL Noord-Brabant Tilburg Leo XIII-straat 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Leo XIII-straat
Omschrijving
LEO Xlll-STRAAT 44, TILBURG DEZE WONING IS REEDS ONDER OPTIE Wat een snoepje is dit toch! Deze voormalige buurtwinkel-woning is gelegen in een fijne en authentieke woonomgeving tegen de rand van het centrum van Tilburg. De woning is in het verleden al eens grondig gemoderniseerd en aangepast om er een volwaardig woonhuis van te maken, voorzien van een ruime woonkamer me veel daglicht, een riante en uitgebouwde woonkeuken, twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een fijne tuin op het zuiden en een eigen garage. Het resultaat is een sfeervolle en goed onderhouden woning, met een heerlijke stadstuin en een eigen garage....Ideaal voor de starters op de woningmarkt die een woning zoeken met historie in een fijne woonwijk nabij het centrum. KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 1913 - Inhoud: ca. 360 m3 - Woonoppervlakte: ca. 91 m2 netto vloeroppervlakte - Perceel: 228 m2 - inclusief garage (ca. 19m2) INDELING Begane grond: De entree van de woning is gelegen op de hoek, zoals we vroeger gewend waren van het buurtwinkeltje op de hoek. Boven de deur werd je welkom geheten door en Maria-beeld dat de gevel sierde. Dit beeld is goed bewaard gebleven en wordt met de woning meegeleverd, maar kan een beetje liefde terug ontvangen alvorens weer boven de voordeur te staan. Vanuit de centrale hal, met trapopgang, garderobe en toilet, bereikt u de woonkamer. Deze ruime woonkamer beschikt over veel daglicht aan weerszijden. De voormalige indeling met voor en achterkamer is verwijderd, de vloer is destijds geïsoleerd en er is een open indeling ontstaan. Achter de woonkamer is over de volledige breedte de keuken gerealiseerd en de achterpui is hier volledig van glas, voorzien van een schuifdeur. Een fraaie verbinding met de tuin tot gevolg. De keuken is geplaatst in een enkele wandopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot elk van de twee slaapkamers, de riante badkamer op deze verdieping en de trapopgang naar de praktische bergzolder. De slaapkamers hebben elk een prettig formaat en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt zelfs over een toegang tot het dakterras. Dit dakterras van ca. 13 m2 is gelegen op het zonnige zuiden en is een mooie aanvulling op de stadstuin en biedt verrassend veel privacy. De badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad, toilet, een douchecabine en een w
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information